Expertises van Immochecker. Waar zit het verschil?
Immochecker maakt elke bouwkundige expertise die u nodig heeft.
We zijn actief in Vlaanderen, Wallonië en Brussel.
Dankzij onze kennis en ons uniek werkinstrument (expertisesoftware en tablet PC met spraaksoftware) kunnen wij bliksemsnel zeer grondige en gedetailleerde expertises maken.
Voor elke expertise een rapport op maat
Aan het eind van de expertise, ontvangt u al onze bevindingen in een schriftelijk rapport waarin uitvoerig en in detail de volledige woning wordt beschreven, met tips en opmerkingen, met alle professionele uitleg, digitale foto’s en technische informatie die u samen een volledig inzicht geven in het gebouw.
Onze experts zijn erkende specialisten
Al onze experts hebben een grondige kennis en een jarenlange ervaring in het vak.
De meeste inspecteurs hebben een achtergrond als professioneel vastgoedinspecteur.
Wij controleren zelf al onze expertises
Veelgestelde vragen
1. Kan ik mijn vragen stellen aan de expert?
Wij leren u het gebouw in kwestie kennen met alle troeven en gebreken. Als u aanwezig bent bij de expertises kan u bovendien al uw vragen ter plaatse aan de expert stellen.
2. Is Immochecker onafhankelijk?
De partnership van Immochecker staat volledig los van de expertises.
Wij wensen geen belangenconflicten en wij zullen ook geen schijn van partijdigheid wekken.
Wij aanvaarden geen giften of geschenken. Buiten onze diensten voeren wij geen werken uit als aannemer of installateur.
3. Welke soort expertises maakt Immochecker?
Uitvoerige visuele onderzoeken van de gemakkelijke toegankelijke vertrekken, systemen en onderdelen van een woning.
4. Hoe lang duurt een controle van Immochecker?
Een controle van een woning met een bebouwde oppervlakte tot 175 m² duurt gemiddeld ongeveer 1,5 u. De grootte van de woning en de staat waarin de woning zich bevindt, spelen een belangrijke rol in de duur van de inspectie.
5. Zal ik na een controle weten of het huis voldoet aan de wettelijke voorschriften?
Ja, dat kan. We vragen deze informatie op bij de gemeentebesturen. Somminge gemeentes rekenen hiervoor extra kosten aan. Immochecker rekent deze kosten door aan haar klanten.
6. Wat als de controle problemen met de woning aan het licht brengt?
Als de inspecteur gebreken of tekorten vindt, betekent dat niet noodzakelijk dat u de woning niet zou mogen kopen. Het betekent alleen dat u vooraf al weet wat u kan verwachten.
7. Wat als ik zelf problemen of gebreken vind, na de controle?
Een controle van Immochecker is een momentopname. Sommige problemen kunnen niet tijdens de controle ontdekt worden. Andere problemen ontwikkelen zich na de controle.
Als u er zeker van bent dat de woningsinspecteur een probleem gemist heeft dat gemakkelijk zichtbaar was op het tijdstip van de inspectie, dan moet u aan ons vragen om de situatie opnieuw te bekijken.
8. Als de woning in goede staat blijkt te zijn, was de controle dan wel nuttig?
Absoluut. Het doel van een controle van Immochecker is u een beter inzicht geven in de staat van de woning die u koopt of verkoopt. Zelfs als de inspecteur geen belangrijke problemen aan het licht brengt, zult u waardevolle informatie vinden in uw rapport.
9. Krijg ik een waarborg of een garantie door de controle van Immochecker?
Neen. Bij professionele controles besteedt Immochecker kennis en tijd om alle delen van de woning die normaal en gemakkelijk toegankelijk zijn te controleren tegen een redelijke prijs.
10. Waarom beperkt Immochecker de aansprakelijkheid tot de prijs van de controle?
Het doel van een controle is u te informeren over de staat van de woning die u wil kopen of verkopen, zodat het risico op een miskoop of een ongelukkige verkoop wordt geminimaliseerd. We kunnen het risico echter niet helemaal uitsluiten.
11. Zal de controle van Immochecker problemen kunnen identificeren die slechts sporadisch voorkomen?
Het is belangrijk om te begrijpen dat zowel belangrijke als minder belangrijke problemen aan het oog van de inspecteur kunnen ontsnappen. Dat is vooral zo in extreme gevallen of wanneer de symptomen of de aanwijzigingen vernietigd, afwezig of verborgen zijn.
12. Zal de controle van Immochecker problemen met mechanische apparaten, de binnenkant van de schoorsteen, enz. aan het licht brengen?
In de meeste gevallen, kan men de interne werking van mechanische apparaten en van hun componenten slechts vaststellen door het systeem of het component te ontmantelen. Dit soort onderzoek behoort niet tot de controle.
13. Zal de controle ook melding maken van de blokkage van bovengrondse en ondergrondse afvoerbuizen?
Neen. Dit type van probleem kan slechts door een afvoerkanaalspecialist met het juiste cameramateriaal worden geïdentificeerd omdat het nodig is om de binnenkant van ondergrondse afvoerkanalen te bekijken.
14. Zal de controle milieugevaren opsporen en identificeren?
Het opsporen en identificeren van milieugevaren zoals schimmel, asbest, schadelijke isolatie, loodverf, radon, grondverontreiniging,... behoort niet tot het werkingsgebied van een professionele controle van Immochecker.
15. Is Immochecker in het weekend bereikbaar?
Voor dringende gevallen kunnen inspecties ook 's avonds of in het weekend. Verwittig uw inspecteur hoe dan ook steeds op tijd.
Axa
BKCP
Crédit Foncier
Patronale Life
Dexia
ING
KBC