Les expertises d'Immochecker, c'est ou la différence?

Immochecker fait chaque expertise immobilière que vous avez besoin.

Immochecker est actif en Flandre, en Wallonie et à Bruxelles.

Grâce à notre expertise et notre informatique (notre propre logiciel d'expertise, PC portable avec un logiciel de reconnaissance vocale), nous pouvons faire ultrarapide des expertises détaillées et approfondies.

A la fin du contrôle, toutes les constatations sont consignées dans un rapport écrit que vous recevez et qui décrit toute l’habitation de manière complète et détaillée. Ce rapport comprend toutes les explications professionnelles, des photos digitales et des informations techniques qui vous donnent une vue globale de l’habitation.

Nos « Immocheckers » sont des spécialistes ayant une longue expérience et des connaissances dans le métier. La plupart d'inspecteurs ont un passé comme inspecteur immobilier professionnel.

Nos logiciels revisent chaque rapport avant que vous le reçeviez.

1. Puis-je demander mes question à l'expert?
Nous vous faisons connaître la maison avec ses atouts et ses défauts. Si vous assistiez personnellement au contrôle d'Immochecker, vous pouvez poser tous vos questions au expert.

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2. Immochecker est indépendant?
Les partenariats d'Immochecker sont complètement isolées des expertises.
Nous ne voulons pas de conflits d'intérêt et ne voulons pas éveiller des soupçons de partialité.
Nous n'acceptons aucuns dons ou cadeaux. En dehors de nos services Immochecker, nous ne menons pas d'activités comme entrepreneurs ou installateurs.

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3. Quelles sortes d'expertises fait Immochecker?
Des inspections visuelles approfondie des pièces, des systèmes et des parties facilement accessibles d'un logement.

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4. Combien de temps dure un contrôle?
Le contrôle d'une habitation d'une superficie bâtie jusqu'à 175m² dure en moyenne environ 1 heure et demie. La taille de l'habitation et l'état dans lequel l'habitation se trouve, joue un rôle primordial dans la duré de l'inspection.

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5. Après le contrôle, saurais-je si l'habitation répond aux prescriptions légal?
Oui, cela se peut. Nous demandons ces informations à l'administration communale. Certaines communes réclament des frais supplémentaires pour cela. Immochecker refacture ces frais à ses clients.

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6. Que se passe-t-il si le contrôle d'Immochecker met en lumière des problèmes?
Si l'inspecteur découvre des défaut ou des lacunes, cela ne veut pas dire que vous ne devez pas acheter l'habitation. Cela veut dire que vous savez d'avance à quoi vous attendre.

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7. Que se passe-t-il si je découvre moi-même des problèmes ou des défauts après le contrôle?
Un contrôle d'Immochecker est un instantané. Certains problèmes ne peuvent être découvert au cours du contrôle. D'autres problèmes se développent après le contrôle. Cependant, si vous êtes sûr que l'inspecteur immobilier est passé à côté du problème qui était facilement visible au moment de l'inspection, vous devez nous demander d'analyser à nouveau la situation.

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8. Si l'habitation semble être en bon état, était-ce bien utile de procéder à un contrôle d'Immochecker?
Absolument. L'objectif d'un contrôle est de vous donner une meilleure idée de l'état de la maison que vous achetez ou vendez. Même si l'inspection ne met pas de gros problèmes en lumière, vous trouverez des informations précieuses dans votre rapport d'Immochecker.

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9. Le contrôle d'Immochecker est-il une garantie?
Non. Lors d'un contrôle, Immochecker consacre, pour un prix raisonnable, du temps et des connaissances au contrôle de toutes les parties de l'habitation qui sont normales et facilement accessibles.

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10. Pourquoi Immochecker limite-t-il sa responsabilité au prix du contrôle d'Immochecker?
Le but d'un contrôle est de vous informer sur l'état de l'habitation que vous souhaitez acheter ou vendre de sorte que le risque de faire un mauvais achat ou une vente malheureuse est minimalisé. Cependant, nous ne pouvons pas l'exclure totalement.

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11. Le contrôle d'Immochecker pourra identifier des problèmes qui n'apparaissent que sporadiquement?
Il est important de comprendre qu'aussi bien des problèmes majeurs que mineurs peuvent échapper à l'œil de l'inspecteur. Cela arrive surtout dans des conditions extrêmes ou lorsque les symptômes ou les indices sont détruits, absents ou cachés.

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12. Le contrôle d'Immochecker mettra en lumière des problèmes relatifs au fonctionnement des appareils mécaniques, l'intérieur de la cheminée, etc?
Dans la plupart des cas, il n'est possible de constater le fonctionnement interne d'appareils mécaniques et de leurs composants qu'en démontant le système ou ses composants. Ce genre d'inspection ne fait pas partie de la mission d'Immochecker.

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13. Le contrôle d'Immochecker fera aussi mention de l'obstruction de l'évacuation des eaux en surface et sous terre?
Non. Ce type de problème ne peut être identifié que par un spécialiste en évacuation disposant du matériel caméra adéquat car il est nécessaire d'inspecter l'intérieur des canalisations souterraines.

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14. Le contrôle d'Immochecker détectera et identifiera des dangers environnementaux?
La détection et l'identification de dangers environnementaux comme les moisissures, l'amiante, une isolation nocive, la peinture contenant du plomb, le radon, une pollution du sol, les citernes à mazout souterraines, la qualité de l'air ambiant, la qualité de l'eau, l'arsenic dans les boiseries ne font pas parties des missions d'un contrôle professionnel.

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15. Immochecker est accessible dans le week-end?
En cas d'urgence, les inspections peuvent également avoir lieu en soirée ou le week-end.
Quoi qu'il en soit, prévenez à temps votre inspecteur.